김포 한강신도시중 구래동은 복합 업무지구로써
자족 신도시의 면모를 보이고 있습니다.
김포 구래동 수익형 오피스텔 중 '하우스디어반'의 입지를 살펴보겠습니다.
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김포 구래동 수익형 오피스텔 '하우스디어반'은 구래동의
도시 지원 시설 용지에 입지하게 되며 중심상권과 인접 하고 있습니다.
중심상권은 한강신도시중 최대규모를 자랑하며,
위락시설,여가시설,문화시설,생활시설,
대형마트,영화관등 생활 인프라 구축이
다양하게 들어와 있습니다.
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김포 구래동 수익형 오피스텔 '하우스디어반'에
중심상권의 종사자분들이 수요를 하게 되며
또한 김포 골드밸리(산업단지)가 형성되어 현재 총 9곳이 형성,
앞으로 11곳이 추가로 형성중이며
2020년에는 총 20개의 산업단지가 형성되게 됩니다.
근로자 수만 약 14만명이상으로 추산되다 보니
이 근로자분들 또한 수요층으로 보실 수 있습니다.
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김포 한강신도시의 호재는 여기서 끝이 아니죠.
제2외곽 순환고속도로는 이미 개통된 구간이 있으며
오는 2025년에 모든 구간이 개통될 예정입니다.
서울과의 접근성이 좋다보니 산업단지와 더불어
도심 형성에 큰 받침이 된다 하겠습니다.
또한 김포 한강신도시 내 도로의 확충및 확장으로 인해 서울과의 접근성은 더욱더 좋아지고 있죠.
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탈서울 인구의 80%가 김포로 이주해올만큼
서울과의 접근성이 뛰어나 졌다라고 하겠습니다.
김포 구래동 수익형 오피스텔 '하우스디어반'이 위치하는곳에서
1.5Km내에 대곶 IC가 있기에
고속도로 이용에는 더욱더 용이하다고 하겠습니다.
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이러한 도로의 발전은 버스 교통의 발전과도 이루어 집니다.
구래역은 복합환승센터로 계획, 개발 되었으며
서울,인천,일산과 더불어 김포 산업단지들로의
버스노선의 다양화와 확충으로 여의도 환승센터를 방불케 하게 됩니다.
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김포 구래동 수익형 오피스텔 '하우스디어반'의 입지에서
도보 5분거리에는 양촌역과 구래역이 들어서게 됩니다.
즉 더블 역세권으로 들어가게 됩니다.
우리나라 지가 상승요소 중 가장크게 적용되는 부분은
지상으로 뚫리는 교통도 중요하겠으나
바로 지하로 뚫리는 교통망이 가장 큰 호재라 하겠습니다.
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김포 골드라인이라 하여 서울 9호선이 연장되게 되며
김포공항까지 약 20여분,
서울의 강남, 홍대, 여의도,서울역과 더불어 인천공항까지도
1시간내에 지하철도 이동이 가능하다는 점은
접근성이 부족했던 김포에 새로운 발로써 돋움하고 있습니다.
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김포 구래동 수익형 오피스텔 '하우스디어반'의
더블역세권과 제2외곽순환고속도로 그리고 복합환승센터까지
교통망의 중심지에 위치한다고 보시면되겠습니다.
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김포 구래동 수익형 오피스텔 '하우스디어반'의 경우
전호실 복층으로써 희소성을 갖고
1인가구가 가장 선호하는 타입으로 건축이
되기때문에 보다 쾌적한 내부 공간을
주거공간, 생활공간으로 나누어 사용할 수 있다는 점 또한
큰 부각이 된다 하겠습니다.
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김포 구래동 수익형 오피스텔 '하우스디어반'은
올 11월 초에 서울 가산디지털역 4번출구 도보 5분거리에
모델하우스가 준비될 예정이며 궁금하신
부분은 언제든 문의하여 물어보실 수 있습니다.
꼼꼼히 따져보아야 하는 수익형 오피스텔,
입지만큼은 이만한 곳도 없다 하겠습니다.
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또한 김포 구래동 수익형 오피스텔 '하우스디어반'은
부동산 규제 지역으로 들어가지 않는다는 점
자체가 바로 호재중에 호재라고도 할 수 있겠습니다.
지금은 투자할때 규제지역으로 들어갈 경우 보다
어려운 부분이 있는데
이런점에서 벗어났다는 점 하나만으로도 보다
눈여겨 볼 필요가 있다 하겠습니다.
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